Bancor prende luces amarillas
El Banco de la Provincia de Córdoba (Bancor) ha decidido reducir el ritmo de concesión de créditos hipotecarios debido a las señales de sobreendeudamiento de los hogares. ¿El resultado? En los últimos meses se ha impuesto un freno a este área comercial para evitar un desbalanceo financiero.
El liderazgo de Bancor
Bancor lideraba el mercado hipotecario en Córdoba, habiendo otorgado préstamos por más de $140.000 millones entre mayo de 2024 y mayo de 2025. Esto representa un préstamo promedio de US$ 80.000 o unos 1.700 créditos en dicho período.
Sin embargo, según fuentes del propio banco, han tenido que "ir más despacio". La razón argumentada es la necesidad de "calzar financieramente las operaciones" debido a la fragilidad del contexto macroeconómico.
Endeudamiento familiar
El sobreendeudamiento de las familias, especialmente en los segmentos de ingresos medios y bajos, es el principal motivo que ha llevado a Bancor a tomar esta decisión. Las expectativas de aumento salarial que no se cumplieron generaron una situación complicada para muchos hogares.
El banco ha tenido que poner en marcha medidas para reprogramar plazos y ayudar a sus clientes a evitar la morosidad.
Un mercado hipotecario estancado
El freno en el ímpetu crediticio de Bancor no es un caso aislado. A nivel nacional, los créditos hipotecarios no terminan de despegar. Tras años de parálisis, 2025 comenzó con un tímido repunte, pero el volumen total está muy por debajo del que se maneja en otros países.
En Argentina los créditos hipotecarios representan solo el 0,6% del PBI, mientras que en Chile superan el 25% y en Brasil llegan al 10%.
El contexto financiero actual
La subida de tasas dispuesta por el Banco Central para controlar el dólar impacta directamente en el costo del financiamiento. Además, la compra-venta de divisas y los egresos por turismo generan preocupación en las entidades bancarias.
Bancor, que lideraba el crédito hipotecario en su provincia, se ve obligado a levantar el pie del acelerador hasta que mejoren las condiciones macroeconómicas y los ingresos reales de los ciudadanos.