Córdoba se desmarca del difícil panorama nacional en el sector inmobiliario
A pesar de las dificultades que experimenta el mercado inmobiliario a nivel nacional, la ciudad de Córdoba presenta una situación muy diferente, con un notable crecimiento en la demanda inmobiliaria y de alquileres. Mientras que a nivel nacional el Índice Construya registró caídas tanto mensuales como anuales, en Córdoba se observa un aumento cercano al 40% en las ventas de inmuebles en comparación con 2023.
Una celebración con sabor a éxito
La Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (CEDUC) celebró su Cena de Fin de Año en el Villa Golf de Villa Allende, reuniendo a más de 90 socios y referentes del sector público y privado. El evento contó con la presencia del intendente Daniel Passerini y otras importantes figuras.
En su discurso, Roque Lenti, presidente de CEDUC, resaltó los logros del año, especialmente en el fortalecimiento de la relación público-privada, y se mostró optimista de cara al 2025. Además, destacó la importancia de un contexto macroeconómico estable y herramientas como las hipotecas divisibles para dinamizar el sector.
Medidas municipales alentadoras
El intendente Passerini reafirmó su compromiso con el sector desarrollista y anunció medidas impositivas que fomentarán la inversión, como la baja de un 15% en la tasa que pagan los desarrolladores y la adhesión a ciertos regímenes provinciales.
"A mayor generación de puestos de trabajo e inversiones, la Municipalidad puede brindar mayores oportunidades", afirmó Passerini.
Un panorama provincial alentador
Mientras el panorama nacional sigue siendo incierto, Córdoba se presenta como una excepción. La ciudad ha visto un notable crecimiento en la demanda inmobiliaria: según el Colegio de Inmobiliarios de Córdoba, las propiedades habitacionales para alquilar aumentaron cerca del 50% en comparación con 2023.
Además, el acceso al financiamiento ha mejorado con alianzas como la de Proaco y el Banco de la Provincia de Córdoba, que lanzaron nuevas líneas de crédito hipotecarias para la clase media. Todo esto ha llevado a una expansión en proyectos inmobiliarios, con la inauguración de varios emprendimientos en la zona.
Expectativas positivas para el futuro
Los desarrollistas cordobeses esperan que, con la reactivación del crédito hipotecario, se produzca una recuperación gradual del mercado a partir del próximo año. El sector busca recuperarse tras un período de ventas decrecientes a nivel nacional y encuentra en Córdoba un entorno más favorable.
